Дачный вопрос
С весны этого года выросло желание многих дачников продать земельную собственность и дом. Хотя по статистике рыночная стоимость дачной сотки по-прежнему дорога. В среднем по Подмосковью она составляет от 120 тыс. руб. до 140 тыс. руб за сотку. А в области варьируется от 80 тыс. до 300 тыс. Но какую бы стоимость не выставляли продавцы, желающих купить все меньше. Цены понижаются, и доходят порой до бросовых.
Даже 50% цены, за которую дача и участок были куплены, выручить становится сложнее. А вот количество желающих продать возрастает. Почему? Эксперты по продажам связывают спад продаж с общим обеднением населения. Глава профсоюзов садоводов России, председатель Национального совета по земельной политике Людмила Голосова рассказала о вопиющих снижениях цен на дачи и участки в ее СНТ. Здесь до 2014 года участок с домиком стоил 1,5 млн, а теперь от 100 тыс. руб. Она рассказывает, что растет количество заброшенных дач, хотя в кризис люди наоборот должны «тянуться к земле» и больше выращивать овощей, чтобы прокормить семью.
Но сегодня из-за повышения цен на все,даже овощи становится выращивать накладно: удобрения, семена, избавление от вредителей, а тут еще ремонт дома и построек. Опять же взносы на СНТ составляют от 5 до 10 тыс. в год. А еще увеличилось количество целевых взносов – дороги, канализации, скважины. Выросли тарифы на свет, вывоз мусора. По мнению, Людмилы Голосовой все это не способствует развитию СНТ.
Недовольны многие садоводы и тем, что раньше они могли собирать деньги наличными на общие взносы или расплачиваться за свои цели , а с 2019 года их можно переводить только на банковский счет.
Например, дачники могли нанять трактор из деревни, на руки тракторист брал 3000 рублей, а официально через счет в банке- от 10 до 15 тыс. руб. А тут еще налоги на теплицы и недвижимость. С этого года содержание дачи стало во многом проблемой для небогатых российских дачников из-за того, что очень серьезно подорожало. Поэтому многие из них находятся на распутье – и продать невыгодно, и содержать сложно. О новом законе о дачной собственности читайте тут
