Цены на частные дома падают

В России снизились цены на частные дома. Об этом — в исследовании аналитиков портала «Мир квартир». Средняя цена на частные дом в России сегодня составляет 4,67 миллиона рублей. Сообщается, что это на 8,7 процента меньше, чем в прошлом году.

Сильнее всего цена на частные дома упала в Кировской области — на 30,9 процента. Также значительное снижение наблюдается в Приморском (28,6 процента), Хабаровском крае (28,5 процента), Вологодской (28 процентов), Свердловской (27,4 процента), Воронежской (26,9 процента) областях, а также в Красноярском крае (26,9 процента).

Еще в 14 регионах страны цены упали в среднем на 14-25 процентов. Сообщается, что в Московском регионе они снизились на 8,7 процента.

— Некоторые регионы просто отыграли назад неоправданный рост прошлого года. В других регионах сработали объективные факторы, такие как рост доходов, экономический рост или отсутствие такового, приток или отток населения, — рассказывает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По его словам, в России наблюдается тенденция падения цен на частные дома с каждым годом.

Риелтор, эксперт в сфере недвижимости Константин Барсуков, отмечает, что в Московском регионе значительного снижения цен на частные дома не наблюдалось.

— В других регионах как раз таки из-за оттока населения и падают цены на частную недвижимость. В Москве же ситуация иная — здесь наблюдается приток населения, как раз из регионов. В таких условиях заметного снижения ждать не приходится, — утверждает эксперт.

Он подчеркнул, что в исследовании не уточняется, на какие именно дома упала цена.

— Может быть, на них нет спроса, в таком случае падение стоимости совершенно закономерно. В целом в Московской области цены не то, что не упали, а даже немного подросли. На самом деле такая вот статистика, так называемая «средняя температура по больнице», никогда не дает нормальных результатов. Сейчас я не вижу никаких предпосылок к тому, чтобы цены на частные дома в регионе падали, — рассказал Константин Барсуков.