2021 год: налоговый вычет за дачный дом

С 2021 года появилась возможность получить налоговый вычет за покупку дачного дома. Ранее за покупку дачного дома на земельном участке налоговых вычетов не полагалось.

Это объяснялось тем, что вычет можно было получить только за покупку жилья, а дом на дачном участке жильем не считался.

В новом году после публикации Департаментом налоговой политики Минфина РФ Письма от 07.09.2020 №03-04-07/78389 о предоставлении вычета по НДФЛ все изменилось.

Теперь разрешено вернуть налог в сумме до 260 тысяч рублей при соблюдении таких условий. Дом оформлен в собственность в 2019 году или позднее. 

Дом считается  «жилым» или «жилым строением». Собственник ранее не получал налогового вычета. Наиболее важным считается третий пункт. Так как вернуть НДФЛ за покупку жилья можно только один раз в жизни.

Люди, которые состоят в браке, и приобретают недвижимость, должны решить на кого лучше оформлять дачное имущество. 

Возможно, стоит оформить недвижимость на одного супруга, чтобы второй в дальнейшем сохранил свое право на имущественный вычет.