Нелегальные сотки теперь ваши

"С сентября, дачникам и садоводам, у которых рядом с домом и участком есть лишняя земля, можно совершенно законно оформить ее на себя и не скрывать, что в свидетельстве о собственности записаны 10 соток, а на деле их 12. Не секрет, что часто в объявлениях о продаже дач и домов продавец уточняет — на самом деле земли у него больше." - пишет RG.Ru

Ранее продать с нелегальными сотками дачу было сложно, также они вызывали конфликты,  оставляли дачников в непонятном состоянии, ведь лишние сотки могли в любое время отнять.

Они появлялись у дачников из-за ошибок при обмере участков в прежние годы, при неправильном разделе с соседями, при неправильном снесении заборов и так далее

Однако право оформления лишней земли появится не у всех дачников и не спешите передвигать забор, не спешите  подавать документы на увеличение участка. Новый закон касается участков, которыми человек пользуется уже больше 15 лет и на которые не претендуют соседи.

Важный момент - прибавляемая территория не должна превышать  минимальный размер участка, установленного местной администрацией. Право регистрации новых  соток россиянам дают поправки к законам «О кадастровой деятельности» и «О государственной недвижимости». Именно они вступили в силу 16 сентября.

По новым правилам, граждане смогут официально узаконить и зарегистрировать занятые участки, если их площадь превышает указанную в Едином государственном реестре недвижимости, но при соблюдении условий о владении землей больше 15 лет и отсутствие претензий соседей и местной власти.

В Росреестре пояснили, что поправки необходимы для уточнения границ участков граждан и дополнительной защиты прав собственников.